La Ley 25/2015 de mecanismo de segunda oportunidad, permite que un deudor particular o autónomo, de buena fe, tenga la posibilidad de cancelar o reestructurar sus deudas. Acogiéndose a esta ley, el deudor que presenta situación de insolvencia puede liberarse de sus deudas o establecer un mecanismo de pago acorde con su situación real. Con […]

Para medir la rentabilidad de un activo en el que invierte con vocación de largo plazo, como es la vivienda, tiene sentido analizar cuál ha sido el rendimiento medio en periodos más amplios que el que aporta la rentabilidad simple de periocidad anual. Es por ello que en su último informe IMIE Mercados Locales (4T […]

Este incremento del valor medio de la vivienda nueva y usada en las islas respecto al nivel de enero de 2023 más que duplica la media española, que fue del 3,3% y es de largo el grupo analizado en la estadística que presenta un mayor dinamismo, seguido a cierta distancia por la ‘Costa Mediterránea’, donde […]

En el cuarto trimestre de 2023, el precio residencial en la provincia de Barcelona ha variado 1,4 % trimestral y 2,8 % interanual. Esto supone un repunte de los precios que, aun así, continúa enmarcándose en un contexto de moderación con respecto a los crecimientos registrados en 2022. La capital replica el repunte observado en […]

Según los datos procedentes del informe ‘Suelo Agrario en España 2023’, de media, el valor del suelo de las fincas de frutales no cítricos de secano en los últimos 5 años (2018-2023) se ha incrementado un 3,4%. Este 3,4 % es la tasa de retorno a 5 años más elevada entre las siete categorías analizadas […]

¿Qué es la certificación LEED? La certificación LEED es un sello de calidad para cualquier tipo de construcción (edificios existentes, edificios nuevos, barrios e incluso ciudades enteras), y se aplica en más de 130 países. En este sentido, acredita que los inmuebles son sostenibles y respetuosos con el medioambiente. La optimización de los materiales y […]

El precio de la vivienda en la Comunidad Autónoma de Madrid se estancó durante el cuarto trimestre (+0,0 % trimestral), situando la tasa interanual en el +3,9%. En la ciudad de Madrid, sin embargo, el precio continúo encareciéndose entre el tercer y cuarto trimestre. Aunque más moderadamente que en 2022, la ciudad mantiene un impulso […]

1. Gastos de tasación Si para comprar una casa queremos solicitar una hipoteca, debemos contratar una tasación de la vivienda, que acredite ante el banco cuál es su valor y sirva como garantía del crédito. La entidad financiará como máximo entre el 60 % y el 80 % (según sea primera o segunda residencia) del […]

El valor mínimo a efectos fiscales (basado en el valor de mercado) es el que históricamente se ha tomado en cuenta para el pago de los impuestos autonómicos y estatales asociados a la transmisión de inmuebles, como son el Impuesto de Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD), el impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) y […]