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Procesos expropiatorios
¿Te has encontrado de repente en medio de un proceso de expropiación y no sabes qué hacer? Entender y enfrentar este proceso puede parecer desalentador, pero con la información y el apoyo adecuados, puedes navegar por esta situación compleja y asegurarte de obtener una compensación justa.
Una valoración detallada no solo optimiza tu esfuerzo económico sino que también puede cambiar drásticamente el resultado del proceso.Un informe de valoración para estimar el justiprecio
Cuando recibes una notificación de expropiación, ya sea de un terreno o de una actividad económica, se inicia un proceso riguroso para determinar el valor de los bienes afectados y el justiprecio que debería pagarte la Administración.
Si no estás de acuerdo con la evaluación inicial, es crucial contar con una valoración precisa de tus activos y derechos para poder reclamar adecuadamente y entender tus posibilidades reales de éxito en un eventual recurso.
¿A quién va dirigido?
Personas físicas o jurídicas
Si eres propietario de terrenos o negocios que han sido afectados por un proceso expropiatorio, ya sea de pleno dominio, servidumbre de paso, o una ocupación temporal, este servicio está especialmente diseñado para ti. También es ideal para aquellos involucrados en la ocupación de actividades industriales o comerciales que puedan verse impactadas.
Despachos de abogados
Los abogados que representan a clientes en situaciones de expropiación encontrarán en nuestros informes de valoración una herramienta indispensable para fortalecer sus casos, presentando pruebas sólidas y fundamentadas para disputar ofertas iniciales o mejorar las propuestas de compensación.
Con la garantía de Tinsa
Testimonio de nuestros clientes
La situación
Una empresa en Castilla-La Mancha se enfrentó a un procedimiento expropiatorio debido a la construcción del AVE hacia Valencia. La oferta inicial de la Administración era insatisfactoria y se pusieron en contacto con nosotros para revisarla.
Nuestros servicios
Realizamos un análisis detallado de la propuesta y efectuamos una prevaloración de los impactos sobre su propiedad. Nuestra evaluación reveló que la compensación ofrecida podría mejorarse significativamente—de hecho, estimamos que el valor real era el doble del ofrecido.
El resultado
Después de dos años de trámites, el Jurado Territorial de Expropiaciones reconoció un justiprecio un 50% mayor al originalmente propuesto por la Administración. Además, el costo de nuestros servicios representó menos del 1% del aumento obtenido.
Si te encuentras en un proceso expropiatorio y necesitas claridad sobre el valor de tus bienes, contáctanos.
Estamos aquí para asegurar que recibas la compensación justa que mereces. ¡No estás solo en este proceso!