El IMIE Mercados Locales de Tinsa cambia por dentro y por fuera. Por fuera, porque estrenamos un nuevo diseño, en línea con la transformación que habíamos acometido en la estadística mensual del mes de enero. Cambios que incluyen la portada, el logo de Tinsa Research, selección cromática de los mapas y novedades en el formato […]

Aunque el mercado residencial ha estado históricamente en manos de familias y particulares, en los últimos años se ha producido la llegada de figuras como las socimis y los fondos de inversión, activos ya desde hace años en otros países europeos, que se han interesado por la inversión en vivienda. La actividad de estos actores […]

Las estadísticas de visados de obra nueva publicadas por el Ministerio de Transportes cifran la superficie de uso residencial construida en 2021 en fue 19,9 millones de metros cuadrados. Es una cifra que no ha registrado grandes variaciones en los últimos años, ya que en 2018 fueron 19,87 millones y en 2019 fueron 20,2 millones. […]

Los resultados de la estadística IMIE General de enero corrobora que el segmento residencial sigue manteniendo un buen pulso desde el lado de la demanda, que se está viendo impulsada por el interés inversor en un contexto de tipos de bajos y tendencias inflacionistas de la economía. Ese pequeño incremento del 0,7% entre diciembre y […]

Esta referencia no es un dato actualizado, ya que procede del último Censo de Población y Viviendas del INE se refiere al año 2011 (la siguiente edición se publicará en 2023). Este censo de 2011 situaba en un 13% la proporción de hogares españoles que vivían de alquiler, o lo que es lo mismo 2,4 […]

Para revisar qué ha pasado en estos casi dos años vamos a recurrir a la base de datos de tasaciones de Tinsa que, dada la elevada cuota de mercado que ostenta en el ámbito de la valoración, puede considerarse representativa del comportamiento del mercado residencial en este país. Las nuevas tendencias cuya evolución vamos a poner […]

El Dato de los 28.500 visados aprobados en 2019 representa la quinta parte de todos los visados de actividad de nueva vivienda concedidos en 2019. Es decir, del total de visados. un 20% fueron para rehabilitación y otro 80% fueron licencias de construcción de nueva planta, lo que comúnmente denominamos obra nueva. Las rehabilitaciones son […]

Según las previsiones de los expertos, en los próximos 30 años, el número de personas que vivirán en las grandes ciudades alcanzará la estratosférica cifra de 7.000 millones y el reto prioritario es analizar cómo conseguir urbes habitables, independientemente del número de habitantes que tengan. Tras la pandemia, se han generado nuevas necesidades en todos […]

La nuda propiedad es un concepto que cobra auge en momentos de crisis. La compra de una vivienda suele hacerse mediante un contrato de compraventa donde el propietario adquiere la propiedad plena del inmueble, que incluye, entre otras, la facultad de uso y disfrute de la misma. Sin embargo, también es posible realizar una compra […]