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Notas de prensa
La vivienda se encarece un 1,2 % en el último mes del año
La variación interanual del precio de la vivienda nueva y usada en diciembre alcanzó un 5,5 %, tras aumentar un 1,2 % en el último mes. Los mayores impulsos entre noviembre y diciembre se registran en “Costa mediterránea” e “Islas”, y los menores, en los municipios de interior (“Resto de zonas”) y en “Áreas metropolitanas”. La vivienda en los territorios insulares es un 11,5 % más cara que hace un año y está un 7,6 % por encima de los máximos del boom inmobiliario. El valor medio en España se ha revalorizado un 46,7% desde el mínimo registrado durante la crisis financiera.
La vivienda repunta en el cuarto trimestre y es un 4,4 % más cara que hace un año
El valor de la vivienda nueva y usada se encareció un 2,2 % en tasa trimestral y deja la variación interanual en un 4,4 % en el cuarto trimestre del año (2,3 % en términos reales, descontando la inflación). Al dinamismo mostrado durante todo el año por las zonas costeras se han sumado este trimestre varios polos de empleo, entre los que destaca la provincia de Madrid (+7 % interanual). Las capitales donde la vivienda se ha encarecido más de un 10% respecto al cuarto trimestre de 2023 fueron Soria (+17,3 %), Málaga (+12,4 %), Valencia (+11,8 %) y Alicante (+10,8 %).A nivel provincial, destaca la evolución de Asturias (+3,4 % trimestral), Baleares (+2,8 %), Cantabria (2,1 %) y Canarias (+2 %). La tasa de esfuerzo se sitúa en 35,5% a nivel nacional, en línea con el nivel de accesibilidad razonable, si bien supera el 50% de la renta disponible en varios municipios de de las provincias de Málaga, Alicante, Baleares, Barcelona, Cádiz, Guipúzcoa y Madrid. El valor medio en España está un 14,6 % por debajo del máximo de 2007. Baleares, la provincia de Santa Cruz de Tenerife y las capitales de Palma y Málaga han superado los precios de la burbuja, según los datos de tasaciones.
El precio de la vivienda nueva y usada sube un 4,3% en el último año
El Índice General avanzó un 0,9 % en el último mes y sitúa la variación interanual en el 4,3 % en noviembre (+1,9% en términos reales). ‘Islas’ (+10,1 %) y ‘Costa mediterránea’ (+7,8 %) muestran los mayores incrementos en el valor medio de la vivienda nueva y usada en el último año. La variación del precio en tasa mensual (respecto a octubre) se mueve entre el +1,2 % de las ‘Capitales y grandes ciudades’ y el +0,3 % de Resto de Municipios El valor medio de la vivienda nueva y usada en España se encuentra un 14,7 % por debajo de los máximos de diciembre de 2007. Los territorios insulares superan en un 6,1 % los máximos de la burbuja.
Informes
Tinsa IMIE Diciembre 2024: + 5,5 %
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